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오늘 낮에 오랜만에 연락이 된 여자후배와 메신저로 대화를 나누었습니다.
결혼한지 5년이 되어가고 아이도 둘이나 있다고 하더군요. 이런 저런 사는 이야기를 하다가
아파트값에 대한 이야기가 자연스럽게 나오더군요.
요즘 뉴타운 때문에 아파트가격이 올라가고 있다고 약간은 한탄섞인 목소리를 내가 내자
자기는 더 올랐으면 한다고 하더군요. 혹시 아파트 샀냐고 했더니 얼마전에 대출받아서 겨우하나
장만했구 매달 대출이자 갚느라고 맞벌이를 하고 있다고 하더군요.
그러고보니 서울시민중에서 집주인은 뉴타운같은 개발계획으로 아파트값이 올랐으면 바랄테고
아파트값 올려준 정권인 한나라당을 지지한듯 합니다. 한나라당이 무능하고 부도덕하고 갖은 추태를 벌여도
1년에 1억이상씩 아파트값을 올려주고 앉아서 돈 벌게 해준다면 그 정도 부도덕과 비리, 무능정도야
눈감아 줄수 있다고 생각하는 분이 대부분이라는 생각이 들더군요.
그래서 이번 선거 누구 지지했냐고 살짝 돌려서 말했더니 정치인들 다 똑같은 놈들이라고 전제를 깔면서
한나라당을 지지했따고 하더군요. 그래서 직설적으로 물어봤습니다. 아파트값 올려줄것 같으니까 그랬구나..
맞다고 하더군요.
자기도 세입자였다면 입장이 달랐을것이라고 하더군요. 세입자였다면 아파트값 올라갈떄 억장이 무너지고
답답한 마음이었는데 무리해서라도 아파트를 사니까 또 입장이 달라지더라 라고 말하더군요.
바로 세입자떄 맘 다르고 집주인일떄 맘 다른가 봅니다. 뭐 그게 인지상정이곘지요.
그래서 한마디 했죠. 그렇게 아파트값이 오르면 좋은것 같지만 서울시 전체가 다 올라버리면
그게 그거다라고 말했습니다. 오른가격으로 다른지역에 갈수도 없고 갈려면 경기도나 지방으로 가던지
아니면 땅값싼 팬션같은 전원주택에서 사는 방법밖에 없다고 말했습니다.
어차피 서울을 벗어나서 살것이 아니라면 아파트가격이 다 같이 올라버리면 돈 버는게 아닌것이죠.
오른 아파트가격으로 더 좋은 곳으로 가고 싶어도 그곳도 비슷한 퍼센트로 올랐을테니까요
오히려 이런 아파트값 상승은 부동산버블을 만들고 결국은 일본처럼 뻥하고 터지면 장기불황이 시작될것
입니다. 또한 지금의 뉴타운붐으로 세입자들은 서울에서 밀려나고 경기도 위성도시에서 살아야 할것입니다.
또한 뉴타운을 통해 기존에 살던 사람들이 더 좋은 주거환경으로 업그레이드가 되지 못하고 다 다른곳으로
이주를 합니다. 바로 재건축비 외에 추가부담금이 보통 1억이상 2억정도 더 내야 하는데
그돈을 못내는 집주인들은 아파트 입주권을 돈받고 팔아버립니다. 그래서 재입주율이 20%가 안된다고들
하네요.
정말 몰라볼정도로 동네가 달라졌더군요. 이곳이 난곡이 맞나 할정도로 서울에 갓 올라온 촌놈처럼
이리저리 둘러보고 있었습니다. 그런데 익숙한 표지판이 들어오더군요. 난향초등학교
난곡이 맞긴 맞더군요. 이곳도 재입주율은 아주 낮다고 들었습니다. 난곡에 사는 분들이 다시 입주할려면
작은평수의 아파트가 있어야 하는데 다들 30평이상씩 하니 재입주를 못하고 난곡밑의 주택가 반지하에서
많이 사신다고 합니다.
재개발이 삶을 업그레이드해주는게 아닌 원주민들을 밖으로 내보내는 정책입니다. 서울시에서도
그걸 인지하고 있더군요. 서울시가 억지로 내보냈냐 아니면 스스로 자발적으로 입주권을 돈받고 팔고 떠났냐가
중요하다구요. 억지로 내보낸것은 아니죠. 하지만 서민이 어디서 1억, 2억을 구합니까. 단돈 10만원에 부들부들 떠는 분들인데 재입주할려면 1억,2억을 더 내라고 하면 모양은 강제이주가 아니지만 청진기 대보면
강제이주랑 다름이 없습니다. 난곡에 저런 고급아파트말고 적은평수의 아파트를 의무적으로
만들어줘야 하겠지만 그런것은 없는듯 합니다.
여자후배랑 오랜만에 만나서 그 후배의 그런생각에 조금은 충격을 먹으면서 동시에 이해를 하게 되더군요.
세입자와 집주인 아마 이번 총선은 세입자들이 아파트값 오르지 못하게 하고자 하는 욕망보단
집주인들이 한푼이라도 아파트값 더 오르길 바라는 욕망 그 돈에 대한 강력한 욕망이 있었기에 한나라당이
압승한것 같습니다. 보수층들이 왜 그렇게 선거를 투철하게 잘하는지는 가진것을 지킬려는 욕망이 골고루
잘살아보자 라는 욕망보다 더 앞서기 떄문일것입니다.
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